放置自転車を発生させないために最も高い抑止効果を発揮するのが防犯カメラの設置です。目立つ場所にカメラを複数台設置すれば、敷地内に侵入して自転車を放置することもなくなると思います。
看板や貼り紙で警告することも、放置自転車の発生抑止に効果的な方法です。駐輪場の目立つ場所に設置して、無断駐輪をした場合は警察に通報する旨の警告を示しておくとよいです。
定期的に巡回して、駐輪場を清潔に保つことでも放置自転車の抑止につながります。汚れている駐輪場はどうしても管理が行き届いていないイメージを与えてしまいます。キレイな駐輪場に比べる心理的に自転車を放置しやすくなるようです。
定期的に巡回しないと放置自転車があっても気づきにくいことから、知らない間にどんどん放置自転車が置かれてしまうケースも全国のアパートやマンションで起きています。