賃貸物件の駐輪場にある放置自転車が出現する理由とは？
不動産投資としてアパート経営を始めて3年が経ちました。初めてのことで分からないこともたくさんありますが、お陰様で3年間入居率は想定以上で投資の方は順調です。
知り合いの不動産会社に安い金額で管理もお願いしていて、自分でもできる限りのことはしていて、この先も特に大きなトラブルは起きないだろうと安心していました。
しかし、先日不動産会社を通してアパートの住人からクレームが入り、最近放置自転車が駐輪場にたくさん置かれているから何とかして欲しいとのことでした。
アパートなどの賃貸物件に放置自転車が出現する理由について教えてください。
駐輪場の放置自転車には3つの種類があります
アパートなどの賃貸物件の駐輪場に出現する放置自転車には、「過去の入居者の残したもの」「既存入居者によるもの」「外部の人によるもの」の3つの種類があります。
過去に住んでいた入居者が引っ越しをして自転車を持っていかなかった場合、その自転車が駐輪場や敷地内に残されるのは珍しいことではありません。
既存の入居者が新しい自転車を購入して、古い自転車をそのまま置いているケースもよくあります。この場合は、住民に対して周知徹底を行い、不要な自転車の撤去手続きや整理を促すことで問題を解決できます。
アパートなどの敷地内に盗んだ自転車などを持ち込み、放置することもよくあります。
過去に住んでいた入居者が引っ越しをして自転車を持っていかなかった場合、その自転車が駐輪場や敷地内に残されるのは珍しいことではありません。
既存の入居者が新しい自転車を購入して、古い自転車をそのまま置いているケースもよくあります。この場合は、住民に対して周知徹底を行い、不要な自転車の撤去手続きや整理を促すことで問題を解決できます。
アパートなどの敷地内に盗んだ自転車などを持ち込み、放置することもよくあります。